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アブシンベル/西宮市/武庫川駅/1DK/名前のスケールが壮大すぎる『アブシンベル』🏰

当店では西宮市全域の物件を取り扱い可能です!

スタッフブログを見ていただきありがとうございます!
今日ご紹介するのは【アブシンベル】
西宮エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください!

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目次

「アブシンベル」について

【武庫川駅】でお部屋探し中の方にぜひチェックしてほしいのが【アブシンベル】です!
【武庫川駅】から徒歩13分とアクセスの良さが魅力で、通勤や通学にも便利な立地です。
間取りは【1DK】で、日当たりの良いリビングや充実した設備がそろっているので、初めての一人暮らしや新生活を始めたい方にぴったり!
実際に周辺を歩いてみるとスーパーや飲食店も多く、暮らしやすさを実感できるエリアです。

「アブシンベル」の賃貸情報(募集実績)

LEAD Technologies Inc. V1.01
スクロールできます
所在地兵庫県西宮市小曽根町4-5-16
最寄駅阪神本線・武庫川線/武庫川駅 徒歩13分
築年数1993年4月
参考部屋タイプ5階|1DK|36.6㎡
構造鉄筋コンクリート
参考条件

「アブシンベル」の主な特徴・設備

「アブシンベル」の室内詳細

「アブシンベル」の間取り

LEAD Technologies Inc. V1.01

「なぜこの部屋はこんなにも丸いのか?」と不思議に思っていた皆様、間取り図の左側にご注目ください。
そう、建物の構造自体がガッツリと丸くカーブしているのです!
デザイナーさんの「丸」への並々ならぬ情熱は、設計図の段階から爆発していました。
普通の四角いお部屋じゃ満足できない、個性と丸みを愛するあなたに激推ししたい間取りです。

角が立たない「人間関係も丸く収まる」ルーム

「心がトゲトゲしたらこの壁を見よ!究極の『角なし』空間」
社会の荒波に揉まれて、心まで四角くなっていませんか?
この愛おしいほどにまん丸なフォルムを見つめているだけで、日々のストレスも不思議と丸く収まりそう。
もしパートナーと喧嘩をしても、この窓の前なら「まあまあ、丸く収めようや」と和解できること間違いなし(?)。
心安らぐ「角なし生活」、ここから始めませんか?

一歩も動きたくない人向け「コックピット」キッチン

このキッチンの最大の魅力、それは「すべてが手の届く範囲にある」という奇跡の配置です。
冷蔵庫から食材を出し、洗い、切り、炒める……この全工程を、
あなたはほぼ「歩数ゼロ」で完結させることができます!
まさに、無駄な動きを極限まで削ぎ落とした「コックピット」。
極度のめんどくさがり屋さん(失礼!)や、
効率を愛してやまないあなたに贈る、究極のズボラ特化型ステーションです。

デザイナーのこだわり爆発!?お風呂にも潜む『角なし』の精神

洋室の可愛い丸窓に続き、実はお風呂の壁も……ちょっと丸みを帯びているんです!
「どんだけ丸が好きやねん!」と思わずツッコミを入れたくなる、
デザイナーさんの「絶対に角を立てたくない」という強い意志(?)を感じるフォルム。
頭や背中をコテンと預けても痛くないこの優しい壁に寄りかかれば、トゲトゲした心もま~ぁるく洗い流せますよ。

己の素顔と向き合うのみ

最近の洗面台はLED照明やら三面鏡やらで、つい自分を「盛って」しまいがち。
でも、この洗面台は違います!
無駄な装飾や過剰なライトを一切削ぎ落とした、シンプル・イズ・ベストな設計。
ここで鏡に映るのは、誤魔化しのきかない“ありのままのリアルなあなた”です。

広すぎず、狭すぎない1DK

「1Kだと少し手狭だけど、1LDKだと広すぎて寂しい(しかも家賃が高い)…」
そんなワガママなあなたにジャストフィットするのがこの1DK!
洋室の丸窓から差し込む光を感じながら、ダイニングキッチンで優雅にコーヒーをすする…。
広すぎないからこそ、掃除もラクチンでエアコンもすぐ効くという超・実用的なメリットも。
この絶妙なサイズ感、一度住むと病みつきになりますよ。

お洋服たちの『メゾネット物件』

アブシンベルのお部屋の中に、もう一つ小さな物件を発見!
それがこの、上下に分かれたクローゼットです。上の段(2階)にはバッグや帽子などの小物を、
下の段(1階)のハンガーパイプにはコートやシャツを……と、
アイテムごとに美しく「住み分け」ができちゃうんです。
あなたのお洋服たちも、この快適なメゾネット空間でシワになることなく優雅に過ごせるはずですよ!

「アブシンベル」の周辺環境

  • 小松幼稚園(幼稚園・保育園)まで262m
  • マクドナルド 西宮東コープ店(飲食店)まで470m
  • セブンイレブン西宮若草町店(コンビニ)まで427m
  • 業務スーパー 西宮鳴尾店(スーパー)まで656m
  • こまつ調剤薬局(ドラッグストア)まで659m

賃貸物件探しでお悩みの方へ

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賃貸物件探しでよくあるご質問

内見はどうやって予約すればいいですか?

ご希望の物件が見つかりましたら、どうぞお気軽に当社へご連絡ください。空室状況を確認したうえで、スタッフが内見の日程を調整いたします。気になる物件が複数ある場合でも、まとめてご案内できますので安心してご相談ください。

初期費用はどれくらいかかりますか?

一般的には、敷金・礼金・前家賃・火災保険料などの初期費用が必要になります。物件によって条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせいただければ目安の金額を試算いたします。

契約に必要な書類は何がありますか?

お部屋を借りる際には、ご本人確認ができる身分証明書や、収入を確認できる書類(源泉徴収票や給与明細など)、印鑑をご用意いただきます。さらに、場合によっては保証会社の申込書や緊急連絡先の情報をご記入いただくこともあります。

どれくらい前から物件を探し始めたらいいですか?

お部屋探しは、一般的に「入居希望日の1〜2か月前」から始めるのが目安とされています。人気の物件は空きが出てもすぐに決まってしまうことも多いため、できるだけ余裕を持って探し始めるのがおすすめです。特に春や秋の引っ越しシーズンは動きが早いので、早めに内見や仮押さえを検討しておくと安心してお部屋探しができます。

家賃交渉は可能ですか?

物件やオーナー様の状況によっては、家賃の交渉ができるケースもあります。築年数が経っている物件や、空室期間が長い物件では柔軟に対応してもらえることもありますが、人気の新築物件などでは難しいことが多いのが実情です。交渉が必ず成立するわけではありませんが、ご希望があればスタッフがオーナー様に確認いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

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この記事を書いた人

兵庫県を中心に、年間10,000件以上の相談実績を持つ不動産のプロ集団です。積水ハウス「シャーメゾン認定店」として、高品質な住まいのご提案はもちろん、業界の裏側や失敗しないお部屋探しのコツなど、プロの視点から役立つ情報を発信しています。 「ケイズホームに相談してよかった」と思っていただけるよう、お客様の理想を形にするためのお手伝いをいたします。

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