エリアから探す 駅・沿線から探す

ビクトリアコート夙川/西宮市/夙川駅/3LDK/115平米の「超巨大要塞」を大解剖👀

当店では西宮市全域の物件を取り扱い可能です!

スタッフブログを見ていただきありがとうございます!
今日ご紹介するのは【ビクトリアコート夙川】。
夙川エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください!

\おすすめ物件を今すぐチェック/

目次

「ビクトリアコート夙川」について

115平米という賃貸では滅多にお目にかかれない圧倒的な広さを誇る「ビクトリアコート夙川」は、

メガホン必須の体育館のような22帖の巨大リビングをはじめ、

遠すぎるキッチンやブラックホール級の大容量収納など、ツッコミどころと魅力が限界まで詰め込まれた、

すべてが規格外の“超巨大要塞”とも呼べる夢の3LDK物件です!

「ビクトリアコート夙川」の賃貸情報(募集実績)

LEAD Technologies Inc. V1.01
スクロールできます
所在地兵庫県西宮市大谷町11-23
最寄駅阪急神戸線/夙川駅 徒歩13分
築年数1993年9月
参考部屋タイプ3階|3LDK|115.41㎡
構造鉄筋コンクリート
参考条件

「ビクトリアコート夙川」の主な特徴・設備

「ビクトリアコート夙川」の室内詳細

個室も一切の妥協なし!「9帖&6帖×2」

LEAD Technologies Inc. V1.01

リビングに面積を全振りしたのかと思いきや、寝室などの個室もしっかり広いです!

特に9帖の洋室は、一般的なワンルームマンションよりも広いため、

キングサイズのベッドを置いてもまだ反復横跳びができます。6帖のお部屋も2つあるので、

ご家族それぞれが余裕のパーソナルスペースを確保可能です。

キッチンが果てしなく遠い(メガホン必須)

写真の奥に見えるキッチンまでが、ちょっとした「お散歩コース」です。

ソファーでくつろいでいる時に「ちょっと冷蔵庫からお茶取って〜」と家族にお願いしても、

距離がありすぎて声が届かない可能性があります。ご家庭内での連絡用にトランシーバーの導入をご検討ください。

もし実際に内見に行かれたら、ぜひ端から端までスキップしてみてください(笑)。

「ヘイお待ち!」ができる絶妙なカウンター

リビングの家族(遠くにいるけど)の様子を見守りつつ、適度におこもり感もあるこの配置。

出来上がった料理をカウンター越しにスッと出せば、

自宅にいながらちょっとした小料理屋やカフェの店主気分が味わえます。

ここまで歩いて消費したカロリーは、ここで作る美味しいご飯で即座に回収しましょう!

情報量ゼロ!煩悩を洗い流す純白空間

見てください、この一切の無駄を削ぎ落とした潔いまでのシンプルさ!

変に柄が入っていたり主張の激しい装飾がないため、お湯に浸かりながら完全に「無」になれます。

1日の疲れと一緒に、日々の煩悩までスッキリ洗い流せそうなピュアホワイトの空間です。

余計な造り付けの棚がない分、最近流行りのマグネット式ラックなどを活用して

「自分好みの使いやすいお風呂」にカスタマイズし放題なのも、実は隠れた名ポイントですね。

寝起きの自分から逃げられない特大パノラマミラー

鏡が横に広すぎませんか!?これだけ広ければ、どんなに寝癖が爆発していても一瞬で全体像を把握できます。

広大な22帖リビングへ出陣する前の、完璧な身支度(と気合い入れ)にはもってこいのサイズ感です。

また、脱衣スペースがしっかり確保されているのが地味に最高です。

バスタオルをバサッと広げて身体を拭いたり、お風呂上がりにちょっとした柔軟体操をしても壁にぶつからない、

この余裕の広さが素晴らしいですね。

「予洗い」からの「放り込み」が秒で完結

泥だらけの靴下や、ワイシャツの襟汚れ…「ちょっと手洗いしてから洗濯機に入れたいな」という時、

この配置が神懸かった威力を発揮します!

隣のミニ洗面台でゴシゴシもみ洗いをした後、移動距離ゼロ(所要時間0.5秒)でそのまま隣の洗濯機へシュート!

床に水滴をポタポタ落とすストレスから永遠に解放されます。

服も靴もブラックホール級に吸い込む!「やりすぎ収納」

画像を見てください、この奥行きと広さ!

もはやちょっとした「秘密基地」や「書斎」として住めそうなレベルです。

L字型に配置された丈夫なハンガーパイプと上段の棚が、春夏秋冬の衣類はもちろん、

スノーボードやキャンプギア、果ては「いつか使うかも…」と残している謎の空き箱まで、

すべてを優しく飲み込んでくれます。

そして極めつけは玄関です!「えっ、ここで靴屋さんでも開くの?」と思わずツッコミたくなるほど、

シューズボックスがおかしいぐらい広い(デカい)んです。

「ビクトリアコート夙川」の周辺環境

  • 夙川小学校(小学校)まで1230m
  • 大社中学校(中学校)まで2515m
  • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店(コンビニ)まで738m
  • ダイエー 東芦屋店(スーパー)まで1274m
  • 笹生病院(病院)まで1212m
  • 西宮市役所(その他)まで2564m

賃貸物件探しでお悩みの方へ

神戸市で賃貸物件をお探しの方は、
ホームメイトFC甲子園店まで!
理想のお部屋探しを徹底サポートします!

賃貸物件探しでよくあるご質問

内見はどうやって予約すればいいですか?

ご希望の物件が見つかりましたら、どうぞお気軽に当社へご連絡ください。空室状況を確認したうえで、スタッフが内見の日程を調整いたします。気になる物件が複数ある場合でも、まとめてご案内できますので安心してご相談ください。

初期費用はどれくらいかかりますか?

一般的には、敷金・礼金・前家賃・火災保険料などの初期費用が必要になります。物件によって条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせいただければ目安の金額を試算いたします。

契約に必要な書類は何がありますか?

お部屋を借りる際には、ご本人確認ができる身分証明書や、収入を確認できる書類(源泉徴収票や給与明細など)、印鑑をご用意いただきます。さらに、場合によっては保証会社の申込書や緊急連絡先の情報をご記入いただくこともあります。

どれくらい前から物件を探し始めたらいいですか?

お部屋探しは、一般的に「入居希望日の1〜2か月前」から始めるのが目安とされています。人気の物件は空きが出てもすぐに決まってしまうことも多いため、できるだけ余裕を持って探し始めるのがおすすめです。特に春や秋の引っ越しシーズンは動きが早いので、早めに内見や仮押さえを検討しておくと安心してお部屋探しができます。

家賃交渉は可能ですか?

物件やオーナー様の状況によっては、家賃の交渉ができるケースもあります。築年数が経っている物件や、空室期間が長い物件では柔軟に対応してもらえることもありますが、人気の新築物件などでは難しいことが多いのが実情です。交渉が必ず成立するわけではありませんが、ご希望があればスタッフがオーナー様に確認いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!

この記事を書いた人

兵庫県を中心に、年間10,000件以上の相談実績を持つ不動産のプロ集団です。積水ハウス「シャーメゾン認定店」として、高品質な住まいのご提案はもちろん、業界の裏側や失敗しないお部屋探しのコツなど、プロの視点から役立つ情報を発信しています。 「ケイズホームに相談してよかった」と思っていただけるよう、お客様の理想を形にするためのお手伝いをいたします。

ホームメイトFC甲子園店へのお問い合わせ