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グレースコート西宮/西宮市/JR西宮駅/2LDK/73㎡を2LDKに全ツッパした規格外ルーム

当店では西宮市全域の物件を取り扱い可能です!

スタッフブログを見ていただきありがとうございます!
今日ご紹介するのは【グレースコート西宮】。
西宮エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください!

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目次

「グレースコート西宮」について

【西宮】でお部屋探し中の方にぜひチェックしてほしいのが【グレースコート西宮】です!
【JR西宮駅】から徒歩○分とアクセスの良さが魅力で、通勤や通学にも便利な立地です。
間取りは【2LDK】で、日当たりの良いリビングや充実した設備がそろっているので、初めての一人暮らしや新生活を始めたい方にぴったり!
実際に周辺を歩いてみるとスーパーや飲食店も多く、暮らしやすさを実感できるエリアです。

「物件名」の賃貸情報(募集実績)

LEAD Technologies Inc. V1.01
スクロールできます
所在地兵庫県西宮市津門仁辺町2-21
最寄駅JR神戸線/西宮駅 徒歩9分
築年数1989年3月
参考部屋タイプ6階|2LDK|73㎡
構造鉄筋コンクリート
参考条件

「グレースコート西宮」の主な特徴・設備

「グレースコート西宮」の室内詳細

「グレースコート西宮」の間取り

LEAD Technologies Inc. V1.01

「えっ、これで2LDKなの!?」と、思わず図面を二度見してしまうほどのゆとり空間。

なんと驚異の73㎡オーバーです!

普通なら3LDKを作れてしまう広さを、あえて2LDKに全振りしたという

「贅沢の極み」のような間取りとなっております。

開放感MAXの13.5帖

ご覧ください、この広大な大地……じゃなかった、リビングを!

なんと驚愕の洋室13.5帖

これだけ広ければ、憧れの特大L字ソファを置いても「あれ、まだこんなにスペースあるの…?」

と逆に困惑すること間違いなし。

休日はリビングの中央で思う存分ラジオ体操をフルコースでこなせますし、

なんなら反復横跳びの練習だってし放題です(※下の階への配慮はお忘れなく!)。

お湯を沸かすだけじゃもったいない

見てください、このシックでカッコいい佇まい。ゆとりのある調理スペースを前にすると、

これまでお湯を沸かすことしかしてこなかった人でさえ「あれ、私って実は三ツ星シェフだったかも…?」

と盛大な勘違いをしてしまうこと請け合いです。

さらに収納力もバツグンなので、「いつか使うかも」と勢いで買ってしまった謎の便利キッチングッズたちも

余裕で飲み込んでくれる懐の深さ。

毎日の自炊がエンターテインメントに変わる、あなただけの専用キッチンステージをご堪能あれ!

水垢との戦いに終止符を!

壁面の落ち着いたブラウンのアクセントパネルが、

まるで「あれ?私、週末に高級スーパー銭湯…いや、高級旅館予約してたっけ?」

と錯覚させるほどの極上リラックス空間を演出してくれます。

ゆったりサイズのバスタブにお湯をたっぷり張って肩まで浸かれば、

仕事や学校での些細な失敗も「ま、いっか!」とシャボン玉のように消え去ること間違いなし。

これだけ快適なのに、掃除のしやすさにもしっかり配慮されているニクい奴。

休日の貴重な時間を「水垢との果てなき戦い」に費やす心配もありません。

心も体も、ついでにテンションもポカポカになる至福のバスタイムをお約束します!

スッピンから完全武装までお任せ

朝、寝癖が芸術的な爆発を起こした状態で鏡の前に立っても、

この清潔感あふれる洗面台の前に立てばアラ不思議。

「あれ、今日の私、なんだか輝いてる…?」と謎のポジティブマジックにかかること間違いなし。

そのままハリウッドスター気取りで洗顔と歯磨きをこなせば、完璧な一日のスタートダッシュが切れます。

清潔感あふれる理想の玄関

ドアを開けた瞬間、「あれ、私ってこんなに素敵なお城に住んでたんだっけ?」

と毎日新鮮に驚けるクリーンな空間があなたをお出迎えしてくれます。

疲れて帰ってきた日も、このスッキリとした空間を見れば一気に「オフモード」へ切り替えられるはず。

これだけ綺麗な玄関なら、急な来客や宅配便のお兄さんが来ても、

自信満々にドヤ顔でドアを開けられる「デキる玄関」です。

ここから始まる新生活のワクワク感が止まりませんね!

過去の衝動買いも優しく包み込む

一歩足を踏み入れれば、そこはもうあなただけのプライベート・ブティック。

「あれ、私ってこんなに服持ってたっけ?」と過去の自分の衝動買いっぷりに驚愕しつつも、

全部スッキリ収まってしまうこの大容量っぷりには平伏すしかありません。

さらに、急な来客時には、とりあえず部屋に散らばっているものをこの中にポイッと放り込んで扉を閉めれば、

一瞬にして「生活感ゼロの丁寧な暮らし」を偽装できる最強の隠し部屋としても大活躍。

「グレースコート西宮」の周辺環境

  • 津門小学校(小学校)まで320m
  • 今津中学校(中学校)まで750m
  • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店(コンビニ)まで753m
  • 谷向病院(病院)まで881m
  • ライフ 今津駅前店(スーパー)まで622m
  • 西宮市役所(その他)まで1014m

賃貸物件探しでお悩みの方へ

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賃貸物件探しでよくあるご質問

内見はどうやって予約すればいいですか?

ご希望の物件が見つかりましたら、どうぞお気軽に当社へご連絡ください。空室状況を確認したうえで、スタッフが内見の日程を調整いたします。気になる物件が複数ある場合でも、まとめてご案内できますので安心してご相談ください。

初期費用はどれくらいかかりますか?

一般的には、敷金・礼金・前家賃・火災保険料などの初期費用が必要になります。物件によって条件は異なりますので、詳しくはお問い合わせいただければ目安の金額を試算いたします。

契約に必要な書類は何がありますか?

お部屋を借りる際には、ご本人確認ができる身分証明書や、収入を確認できる書類(源泉徴収票や給与明細など)、印鑑をご用意いただきます。さらに、場合によっては保証会社の申込書や緊急連絡先の情報をご記入いただくこともあります。

どれくらい前から物件を探し始めたらいいですか?

お部屋探しは、一般的に「入居希望日の1〜2か月前」から始めるのが目安とされています。人気の物件は空きが出てもすぐに決まってしまうことも多いため、できるだけ余裕を持って探し始めるのがおすすめです。特に春や秋の引っ越しシーズンは動きが早いので、早めに内見や仮押さえを検討しておくと安心してお部屋探しができます。

家賃交渉は可能ですか?

物件やオーナー様の状況によっては、家賃の交渉ができるケースもあります。築年数が経っている物件や、空室期間が長い物件では柔軟に対応してもらえることもありますが、人気の新築物件などでは難しいことが多いのが実情です。交渉が必ず成立するわけではありませんが、ご希望があればスタッフがオーナー様に確認いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

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この記事を書いた人

兵庫県を中心に、年間10,000件以上の相談実績を持つ不動産のプロ集団です。積水ハウス「シャーメゾン認定店」として、高品質な住まいのご提案はもちろん、業界の裏側や失敗しないお部屋探しのコツなど、プロの視点から役立つ情報を発信しています。 「ケイズホームに相談してよかった」と思っていただけるよう、お客様の理想を形にするためのお手伝いをいたします。

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